Diagnostic gaz

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Diagnostic Gaz

Que vous décidiez de vendre ou de mettre en location un logement, le diagnostic gaz fait partie des obligations à respecter si l’installation date de plus de 15 ans. C’est en effet bien souvent une installation défectueuse qui est à l’origine des accidents domestiques impliquant le gaz.

L’état de l’installation intérieure de gaz, qui doit être obligatoirement confiée à un professionnel certifié, vise donc à faire un contrôle minutieux de tous les composants de l’installation, les appareils mais aussi les tuyaux et raccords. La ventilation des locaux où sont placées les installations est également vérifiée. L’état des installations gaz est valable 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location. L’absence ou l’inexactitude de ce diagnostic alors qu’il est obligatoire engage la responsabilité du propriétaire vendeur ou bailleur.

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La société Activ’Expertise Nantes Ouest vous accompagne pour la réalisation de tous les diagnostics immobiliers indispensables à la vente ou à la location d’un appartement comme d’une maison…

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Le Diagnostic Performance Énergétique fait partie des documents incontournables à insérer dans le DDT pour vendre ou louer une maison ou un appartement. Ce diagnostic, à effectuer par un professionnel certifié, poursuit un double objectif : estimer les performances énergétiques et les émissions de gaz à effet de serre d’un logement pour une utilisation normale. Sur la base de ces informations, l’acheteur ou le locataire a ainsi une vision claire sur ses factures d’énergie à venir ou sur les travaux à envisager. L’estimation des performances du logement est en effet accompagnée de préconisations afin d’améliorer son efficacité énergétique.

Le DPE doit avoir moins de 10 ans lors de la conclusion de la vente ou du contrat de location. L’importance d’un diagnostic énergie complet et réalisé dans les règles de l’art est amenée à se développer. En 2021, le DPE, jusqu’ici uniquement informatif, va devenir un document opposable au vendeur comme au bailleur. En clair, l’acheteur et l’occupant d’un logement pourront se retourner contre le propriétaire s’ils subissent les conséquences d’un DPE défaillant. Il est donc important de choisir un professionnel certifié et de confiance qui saura réaliser pour vous un DPE de qualité.

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