Diagnostic plomb

La vente ou la location d’un logement construit avant 1949 exige la réalisation d’un constat de risque d’exposition au plomb (Crep) qui doit être joint au DDT fourni à l’acquéreur ou au locataire. La détection du plomb répond en effet à un enjeu de santé important, en particulier pour les plus jeunes. Les revêtements contenant du plomb ont en effet tendance à s’effriter avec le temps. Ils se transforment alors en particules facilement ingérés par les jeunes enfants qui peuvent développer une intoxication grave, le saturnisme.

Seul un professionnel certifié est à même de prendre en charge un diagnostic plomb. Il va rechercher à l’intérieur et à l’extérieur du logement tout revêtement contenant du plomb et en mesurer la concentration. Lorsque le plomb est présent à moins de 1mg/cm2, le diagnostic plomb a une validité illimitée. Dans le cas contraire, il ne peut excéder 6 ans pour un logement loué et 1 an pour une vente immobilière. La détection de plomb au-dessus du seuil autorisé entraîne aussi l’obligation de réaliser les travaux nécessaires pour corriger le problème.